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融信远洋厘望NEO1

[拱墅区 ]

售空

别名：厘望轩

主打高层与L型合院两大物业形态
品牌地产 改善居所

参加团购报名（1 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

融信远洋厘望NEO1基本信息

参考均价 39000元/㎡（售罄）
咨询电话 400-8181-365转145101
项目地址 拱墅区莫干山路与教工路交叉口（向南200米）
售楼地址 莫干山路和教工路交叉口(向南200米）
区域 拱墅区
开发商 杭州融歆房地产开发有限公司
销售许可证

杭售许字(2020)第000033号、杭售许字(2019)第000135号、杭售许字(2019)第000121号、杭售许字(2019)第000028号
代理商 自销

融信远洋厘望NEO1建筑信息

土地使用年限 住宅70年、商业40年
总建筑面积 49804.8㎡
占地面积 14684㎡
总户数 222户
项目特色 品牌地产 改善居所
建筑类别 高层,合院
装修情况 高层精装、合院毛坯

融信远洋厘望NEO1物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.2
得房率 约81%
物业费 4#5.6元/㎡·月（含能耗），合院6.6元/㎡·月
车位信息 251个（50万/个）
物业公司 融信世欧物业
绿化率 30%

融信远洋厘望NEO1介绍

Part1. 地缘地脉，地段
NEO1足下的热土，承载着千年底蕴，是杭州老底子的市中心，周边环绕着香积寺、小河直街、大兜路这些至今依然熠熠生辉的大运河遗珍。项目毗邻的“三宝西路”，素有金茶壶、金钟、金龙船的传说，自古风物盛美，地灵如名。在世界瞩目之下，千年湖墅焕发时代的璀璨新生，NEO1择址于此，独领湖墅繁华，格外耀眼。
十里银湖墅，一脉至武林。自项目所在处，沿着教工路径直往南，可直抵西湖“黄龙吐翠”，沿着莫干山路延伸，则可瞬息抵达武林门。
Part2. 项目基础资料，设计理念
NEO1的创作灵感，源自伦敦NEO bankside。一种对顶豪住品的卓越追求，打破规则、超越潮流，跨世界而来。NEO1规划高层与L型合院两大物业形态，以超现代设计理念，弃用纯石材的传统奢华，采用玻璃幕墙与局部石材的组合，营造建筑立面的明暗光影。质感铝板运用，增饰高雅视觉感受；精到练达的设计手笔，以极简线条勾勒现代锋芒；而47°-53°黄金斜角，则以颠覆主流的意志，创造出独特几何审美的建筑表达，为NEO1塑造独特性格。
超现代L型合院制式，领创半围合的独立居住体验，由此获得MAX花园空间，私有一片阔达天地，为独具生活品格的极少数，开创繁华城心难得的独立院居生活。而12层的小高层设计，主动让渡了建筑高度，让光线与自然气息渗入更深层次的空间，印证城心奢宅的低密素养。
Part3. 交通配套
依托城心区位的天赋优势，NEO1周边汇聚莫干山路、学院路、教工路等主干道，执掌余杭塘路、文一德胜高架两大快速路。通过文一路往东，可直达铁路枢纽东站以及萧山国际机场；往西经过文一西路隧道（在建），可直达未来科技城；经由德胜高架互通，可顺利转上塘、秋石高架，简便出行。后期即将建成的地铁5号线、10号线，将进一步升级NEO1的交通体系。
Part4. 商业配套
在以脚步丈量繁华的老城中心，NEO1举步可达50万方体量的全球第8座大悦城；近在咫尺的大兜路历史街区，萦绕着人文气息的古韵街区，也荟萃了吃喝玩购各色繁华。约4公里半径内，NEO1揽尽杭州大悦城、乐堤港、绿地中央广场、D32、西湖文化广场、杭州大厦等高端配套，与武林繁华同脉。
Part5. 其他价值（景观、智能、精装）
 NEO1打造“印象山丘”概念园林，布局由许多线条交织而成，同源蒙德里安抽象画派。几何切割、折线延展、高差变换等手法，营造峰回路转的感受、似曾相识的山丘意象。童趣园、下沉式草坪、休闲沙龙、跌水、移动树阵等丰盛景观，呈献突破空间局限的视觉与体验感的爆发。
得益于远洋携手，NEO1将是杭州引入远洋WELL健康体系的精装奢宅社区。源自美国的Well系统，从选材源头控制挥发物，多重监测净化，定制你的居家环境；将空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大体系纳入认证，通过105个检测标准，能360度改善包括免疫、神经、呼吸等11大身体系统，领倡健康人居革命。此外，智能归家系统全线守护业主安全，无微不至捍卫社区私域。
NEO1精装系统高配空气源热泵、VRV空调系统、新风系统、地暖、全屋净水等，选用高级灰色系的木饰面、地板、地砖、大理石等，定调国际审美的前沿趋势。并置入智能家居系统，搭载手机APP平台，实现无线智能家居一手掌控。
拿地回顾：2018年1月8日，杭政储出[2017]75号商住地（湖墅单元GS0201-R/B-25地块）由融信竞得。成交总价101925万元，楼面价31551元/㎡，溢价率24.4%。

楼栋开盘信息

4号楼 开盘价格 3900元/㎡
开盘时间 2020-08 交付时间 2021-06 本期户数 44
物业类别 住宅 建筑类别 酒店式公寓
交付标准
精装修
合院5号楼 开盘价格 96000元/㎡
开盘时间 2020-05-04 交付时间 2021-06 本期户数 9
物业类别 住宅 建筑类别 合院
交付标准
毛坯
合院6号楼 开盘价格 96000元/㎡
开盘时间 2019-12-14 交付时间 2021-06 本期户数 9
物业类别 住宅 建筑类别 合院
交付标准
毛坯
3号楼 开盘价格 54000元/㎡
开盘时间 2019-11-22 交付时间 2021-06 本期户数 63
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、2号楼 开盘价格 54000元/㎡
开盘时间 2019-05-11 交付时间 预计2021-06 本期户数 49
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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